서울남부지법 2024타경114592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.29㎡ (4.9평)

건물면적

25.91㎡ (7.8평)

토지면적

16.29㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 25.91㎡ (7.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 869-1 · 16.29㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건으로 외벽 : 석재 및 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 117, 제4층 제403호 (화곡동, 리버캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 117, 제4층 제403호 (화곡동, 리버캐슬) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 지1층 29.44㎡ 1층 16.96㎡ 2층 97.31㎡ 3층 97.31㎡ 4층 97.31㎡ 5층 95.96㎡ 6층 93.53㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.91㎡

주변

학군

• 190m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 531m · 신정여자중학교 · 중학교
• 575m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 635m · 한광고등학교 · 고등학교
• 901m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 968m · 대일고등학교 · 고등학교
• 972m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1091m · 화원중학교 · 중학교
• 1114m · 양강중학교 · 중학교
• 1117m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 89m · 현대빌라 · 강서02
• 92m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 174m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 195m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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