서울남부지법 2024타경114622-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.92㎡ (3.0평)

건물면적

23.38㎡ (7.1평)

토지면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

23.38㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 721 · 9.92㎡ (3.0평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 오피스텔 및 도시형생활주택 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 등촌로 및 등촌로13길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 65, 제102동 제8층 제801호 (등촌동, 동양하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 등촌로 65, 제102동 제8층 제801호 (등촌동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 오피스텔 및 도시형생활주택 1층 121.32㎡ 1층 33.71㎡(연면적제외) 2층 104.18㎡ 3층 174.79㎡ 4층 174.79㎡ 5층 174.79㎡ 6층 174.79㎡ 7층 119.99㎡ 8층 119.99㎡ 9층 119.99㎡ 10층 119.99㎡ 11층 119.99㎡ 옥탑1층 17.29㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.38㎡

주변

학군

• 312m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 372m · 대일고등학교 · 고등학교
• 518m · 한광고등학교 · 고등학교
• 604m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 641m · 신정여자중학교 · 중학교
• 652m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 729m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 741m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 844m · 신목중학교 · 중학교
• 989m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 144m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 292m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 356m · 대일고등학교 · 6003
• 360m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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