서울남부지법 2024타경114721-1 라움하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라움하우스 · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-61

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "까치산역(지하철 2,5 호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.02.19) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 단지형다세대주택 건부지(라움 하우스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제3층 제302호 (화곡동, 라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

구OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제3층 제302호 (화곡동, 라움하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 단지형다세대주택 1층 12.32㎡ 2층 142.5㎡ 3층 142.5㎡ 4층 137.75㎡ 5층 120.93㎡ 6층 103.78㎡ 철근콘크리트구조 29.88㎡

주변

학군

• 461m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 593m · 화원중학교 · 중학교
• 650m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 962m · 양서중학교 · 중학교
• 1045m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 양강중학교 · 중학교
• 1180m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 186m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 202m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 203m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 223m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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