와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2024타경114738-1

서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1760만2천만/평· 감정가 2억 7200만 (80%)

담당계12계02-2192-1462, 2653-3053

서울남부지법 2024타경114738-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1760만감정가 대비 80%
감정가
2억 7200만
최저 평당가
2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1760만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
35.54㎡ (10.8평)
제시외면적
없음
보증금
2176만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7510만
담당계
12계 · 02-2192-1462, 2653-3053
도로명주소
곰달래로19가길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 35.54㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
화곡동 424-47
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "버들어린이공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.07.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 무인택배함설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 가장형 토지로서, 공부상 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1), (2) 각각 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-13sd2024.05.28 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 강OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 송OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

임차인 주OOOOOOO

주택임차권자 김OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-15 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.88㎡ 2층 112.55㎡ 3층 112.55㎡ 4층 112.55㎡ 5층 112.55㎡ 6층 74.02㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.54㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
문OO
소유자
문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌)
감정가
2억 7200만
최저가
2억 1760만 (80%)
건물면적
35.54㎡ (10.8평)
기일
25-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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