서울남부지법 2024타경114882-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.14㎡ (6.4평)

건물면적

27.67㎡ (8.4평)

토지면적

21.14㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 200만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로3길

건물 · 대지권

건물

27.67㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 789-36 · 21.14㎡ (6.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "목동역"이 도보로 약 10여분 거리에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2020.04.02자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 204호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제2층 제204호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제2층 제204호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 167.54㎡(연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 129.41㎡ 3층 129.41㎡ 4층 129.41㎡ 5층 129.41㎡ 6층 129.41㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.67㎡

주변

학군

• 444m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 745m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 786m · 신서고등학교 · 고등학교
• 799m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 849m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 874m · 한광고등학교 · 고등학교
• 894m · 신정여자중학교 · 중학교
• 908m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 943m · 대일고등학교 · 고등학교
• 944m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 217m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 230m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 241m · 곰달래약국 · 강서03
• 266m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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