서울남부지법 2024타경114943-1 그레이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.67㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그레이스빌 · 19.67㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 475-19

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철2,5호선)까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에, 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사당시 임차자가 거주중인것으로 조사되었으며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-17, 제6층 제602호 (화곡동, 그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

민OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-17, 제6층 제602호 (화곡동, 그레이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 30.06㎡ 1층 18.69㎡ 2층 136.37㎡ 3층 136.37㎡ 4층 136.37㎡ 5층 136.37㎡ 6층 95.21㎡ 철근콘크리트구조 19.67㎡

주변

학군

• 86m · 신정여자중학교 · 중학교
• 147m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 149m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 215m · 한광고등학교 · 고등학교
• 614m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 617m · 대일고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1111m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1193m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 74m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 96m · 동우아트빌 · 강서03
• 98m · 미주아파트 · 강서03
• 111m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 171m · 공작세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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