서울남부지법 2024타경114967-1 마크하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.06㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

9계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마크하우스 · 29.06㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 877-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역, 2 5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2018.12.04), 외벽 : 석재타일붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임<후첨, "내부구조도"참조>.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약7-8미터, 남측으로 약6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1-3(화곡동 877-2, 화곡동 877-3, 화곡동 877-4) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반 드시 확인요망), 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망), 상대보호구역 (강서교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로10길 61, 제3층 제301호 (화곡동, 마크하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 강서구 강서로10길 61, 제3층 제301호 (화곡동, 마크하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제1종근린생활시설 1층 81.66㎡ 2층 136.03㎡ 3층 136.75㎡ 4층 136.75㎡ 5층 128.68㎡ 6층 105.08㎡ 옥탑1층 30.48㎡(연면적제외) 옥탑2층 20.8㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.06㎡

주변

학군

• 259m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 708m · 양강중학교 · 중학교
• 786m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 953m · 신정여자중학교 · 중학교
• 986m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1033m · 화원중학교 · 중학교
• 1067m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1069m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1121m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 149m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 158m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 170m · 은창아파트 · 강서03
• 222m · 신정초교 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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