서울남부지법 2024타경115038-1 아줄리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-04-19 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5206만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.42㎡ (5.6평)

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

토지면적

18.42㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1849만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아줄리움 · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 852-29 · 18.42㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

852-29번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 852-30번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 142, 제4층 제402호 (화곡동, 아줄리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 142, 제4층 제402호 (화곡동, 아줄리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.88 ㎡ 2층 109.43 ㎡ 3층 109.43 ㎡ 4층 109.43 ㎡ 5층 109.43 ㎡ 6층 109.06 ㎡ 옥탑1층 17.1 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.87 ㎡

주변

학군

• 438m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 771m · 신서고등학교 · 고등학교
• 810m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 833m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 859m · 양강중학교 · 중학교
• 898m · 신정여자중학교 · 중학교
• 941m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 950m · 한광고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 곰달래아파트 · 강서03
• 93m · 곰달래아파트 · 강서03
• 158m · LG주유소 · 강서02
• 168m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 175m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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