서울남부지법 2024타경115045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.34㎡ (1.0평)

건물면적

15.26㎡ (4.6평)

토지면적

3.34㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4200만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 15.26㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 918-25 · 3.34㎡ (1.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 상업시설, 상가 등이 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역 (2·5호선)’ 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 본건은 14층(1404호)으로서, 외벽: 외장재붙임 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, (기계식)주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 아파트(도시형생활주택 원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 상업시설, 상가 등이 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘까치산역 (2·5호선)’ 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 본건은 14층(1404호)으로서, 외벽: 외장재붙임 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, (기계식)주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 아파트(도시형생활주택 원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 110-1, 제14층 제1404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로 110-1, 제14층 제1404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택 원룸형) 오피스텔 지1층 156㎡ 1층 66.43㎡(연면적제외) 1층 65.98㎡ 2층 124.94㎡ 3층 124.87㎡ 4층 124.87㎡ 5층 79.99㎡ 6층 79.99㎡ 7층 79.99㎡ 8층 79.99㎡ 9층 79.99㎡ 10층 79.99㎡ 11층 79.99㎡ 12층 79.99㎡ 13층 79.99㎡ 14층 79.99㎡ 15층 79.99㎡ 철근콘크리트구조 15.26㎡

주변

학군

• 576m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 748m · 화원중학교 · 중학교
• 773m · 양강중학교 · 중학교
• 904m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1116m · 신남중학교 · 중학교
• 1162m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 화곡동유림아파트 · 70
• 65m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 211m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 214m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 231m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다