서울남부지법 2024타경115069-1 그라비스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.41㎡ (4.4평)

건물면적

29.65㎡ (9.0평)

토지면적

14.41㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1400만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그라비스 · 29.65㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 131-2 · 14.41㎡ (4.4평)

호

11층

당사자

채권자

마OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제101동 제6층 제603호로서, ( 사용승일일: 2018.12.17. ) -외벽: 석재 붙임 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)로 이용 중이며, 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제 한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구) <공항 소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제101동 제6층 제603호 (신월동, 그라비스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

주택임차권자

마OO

채권자

마OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제101동 제6층 제603호 (신월동, 그라비스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 다세대주택.근린생활시설 지1층 81.22㎡ 1층 52.05㎡ 2층 148.9㎡ 3층 148.9㎡ 4층 148.9㎡ 5층 148.9㎡ 6층 148.9㎡ 7층 118.32㎡ 8층 89.3㎡ 9층 89.3㎡ 10층 89.3㎡ 11층 89.3㎡ 옥탑1층 12.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.65㎡

주변

학군

• 232m · 양서중학교 · 중학교
• 263m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 640m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울신원중학교 · 중학교
• 917m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1009m · 신화중학교 · 중학교
• 1030m · 신월중학교 · 중학교
• 1062m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 80m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 179m · 양서중학교 · 6648, 70
• 281m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 295m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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