서울남부지법 2024타경115403-1 웰타운에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.41㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6600만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웰타운에이 · 27.41㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 938-7 · 일반상업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 서측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔)로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제13층 제1303호 (화곡동, 웰타운에이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제13층 제1303호 (화곡동, 웰타운에이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지2층 148.76㎡ 지2층 76.81㎡ 지2층 19.99㎡ 지1층 89.39㎡ 지1층 20.33㎡ 1층 53.64㎡ 1층 16.92㎡ 2층 74.68㎡ 3층 137.18㎡ 4층 137.18㎡ 5층 137.18㎡ 6층 137.18㎡ 7층 137.18㎡ 8층 137.18㎡ 9층 137.18㎡ 10층 137.18㎡ 11층 137.18㎡ 12층 137.18㎡ 13층 137.18㎡ 옥탑1층 11.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.41㎡

주변

학군

• 470m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 810m · 화원중학교 · 중학교
• 829m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 948m · 양서중학교 · 중학교
• 991m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1082m · 양강중학교 · 중학교
• 1111m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1135m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1191m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 54m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 82m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 153m · 하나은행신월동지점 · 604
• 194m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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