서울남부지법 2024타경115434-1 도무스힐르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.47㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도무스힐르 · 55.47㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-93

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 북동측 상향 완경사지 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로21길 14, 제2동 제4층 제401호 (화곡동, 도무스힐르) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

오OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 초록마을로21길 14, 제2동 제4층 제401호 (화곡동, 도무스힐르) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상4층 공동주택 (단지형다세대주택) 지3층 114.56㎡ 지2층 218.09㎡ 지1층 133.07㎡ 1층 133.07㎡ 2층 133.07㎡ 3층 130.62㎡ 4층 127.42㎡ 철근콘크리트구조 55.47㎡

주변

학군

• 355m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 423m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 430m · 신정여자중학교 · 중학교
• 465m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 559m · 한광고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 872m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 917m · 강서대학교 · 대학교
• 937m · 대일고등학교 · 고등학교
• 949m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 77m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 110m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 178m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 233m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 238m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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