서울남부지법 2024타경115458-1 태한하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.58㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태한하이빌 · 35.58㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 13-15

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 5층 501호로서 외 벽: 화강석 및 드라이비트 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약8m, 남측으로 약6m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,수평표면구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로3길 22, 제5층 제501호 (신월동, 태한하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 양천구 화곡로3길 22, 제5층 제501호 (신월동, 태한하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 118.31㎡ 2층 118.31㎡ 3층 118.31㎡ 4층 118.31㎡ 5층 108.23㎡ 6층 106.58㎡ 옥탑1층 18.45㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.58㎡

주변

학군

• 138m · 신월중학교 · 중학교
• 252m · 신화중학교 · 중학교
• 257m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 423m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 426m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 532m · 광영고등학교 · 고등학교
• 563m · 서울신원중학교 · 중학교
• 860m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 922m · 수명중학교 · 중학교
• 949m · 양서중학교 · 중학교
• 980m · 수명고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 192m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 213m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 227m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 229m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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