서울남부지법 2024타경115519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.28㎡ (5.5평)

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

토지면적

18.28㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.89㎡ (9.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 166-15 · 18.28㎡ (5.5평)

호

제3층 제303호

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제3층 제303호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

양OOOO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제3층 제303호 (화곡동, 라움하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 153.89㎡ (연면적제외) 1층 14.28㎡ 2층 138.66㎡ 3층 138.66㎡ 4층 107.52㎡ 5층 99.2㎡ 6층 70.56㎡ 옥탑1층 14.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 330m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 460m · 신정여자중학교 · 중학교
• 463m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 614m · 한광고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 864m · 화원중학교 · 중학교
• 1004m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1082m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 91m · 안골공원 · 강서02
• 116m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 121m · 강남슈퍼 · 강서02
• 139m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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