서울남부지법 2024타경115618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.64㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.64㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 164-10

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 소규모근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 및 5호선 "까치산역")등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

네필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1), (2), (3), (4) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 107-7, 제102동 제3층 제302호 (화곡동, 인베스티아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

충OOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 강서로18길 107-7, 제102동 제3층 제302호 (화곡동, 인베스티아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(9세대) 지1 224.94㎡ 1층 179.12㎡ 2층 173.94㎡ 3층 143.08㎡ 4층 77.12㎡ 철근콘크리트조 67.64㎡

주변

학군

• 322m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 517m · 신정여자중학교 · 중학교
• 517m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 668m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 672m · 한광고등학교 · 고등학교
• 810m · 화원중학교 · 중학교
• 989m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1151m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 안골공원 · 강서02
• 63m · 강남슈퍼 · 강서02
• 127m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 139m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 191m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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