서울남부지법 2024타경115656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.36㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1427만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1577만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로34길

건물 · 대지권

건물

60.36㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 408-115

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역", 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2000.04.04) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 평가부분인 301호가 집합건축물대장 건축물현황도상 302호 부분을 점유 사용중이므로, 경매 업무시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 48-6, 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 48-6, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 지층 137.23㎡ 1층 130.82㎡ 2층 130.82㎡ 3층 130.82㎡ 4층 128.95㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 60.36㎡

주변

학군

• 305m · 화원중학교 · 중학교
• 350m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 945m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1009m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1108m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1255m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1297m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 203m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 241m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 296m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 313m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 393m · 삼거리 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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