서울남부지법 2024타경115830-1 명가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명가 · 29.43㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 348-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 구분 소유된 2층 203호로서, (사용승인일 : 2019.5.10) 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인 하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로15길 10, 제2층 제203호 (화곡동, 명가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 강서구 강서로15길 10, 제2층 제203호 (화곡동, 명가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 18.04㎡ 2층 98㎡ 3층 98㎡ 4층 73.73㎡ 5층 74.08㎡ 옥탑1층 11.09㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.43㎡

주변

학군

• 514m · 화원중학교 · 중학교
• 629m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1000m · 양강중학교 · 중학교
• 1139m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1171m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 83m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 84m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 111m · 까치산시장 · 강서03
• 142m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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