서울남부지법 2024타경116123-1 하나목동파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.69㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 400만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

오목로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나목동파크뷰 · 28.69㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신정동 973-40

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정네거리역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신정네거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2020.03.05) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신정동 973-40, 973-41 공히 도시지역, 준주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-07-06), 지구단위계획구역(신정네거리), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입 표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로24길 27, 제6층 제602호 (신정동, 하나목동파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 양천구 오목로24길 27, 제6층 제602호 (신정동, 하나목동파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 지1층 197.29㎡ 1층 16.14㎡ 2층 112.4㎡ 3층 112.4㎡ 4층 112.4㎡ 5층 112.4㎡ 6층 140.86㎡ 7층 140.86㎡ 8층 133.97㎡ 옥탑1층 18.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.69㎡

주변

학군

• 403m · 양강중학교 · 중학교
• 481m · 신남중학교 · 중학교
• 482m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 643m · 신서고등학교 · 고등학교
• 742m · 신서중학교 · 중학교
• 745m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 신정네거리역 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 120m · 목동제일여성병원 · 5712, 6514, 6614, 6648, 6657, 6714, 6716, 98
• 136m · 신정네거리해누리분수광장 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 136m · 신정네거리.해누리분수광장 · 98
• 192m · 서울경서농협 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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