서울남부지법 2024타경116208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5795만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.89㎡ (5.7평)

건물면적

38.31㎡ (11.6평)

토지면적

18.89㎡ (5.7평)

제시외면적

2.22

보증금

1579만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18바길

건물 · 대지권

건물

38.31㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 153-20 · 18.89㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "까치산역(2,5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 / 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2016.08.31) 외벽: 석재붙임 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측으로 하향하는 완경사지에 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 도로폭 약 5-6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 본건에 제시외 건물 ㉠(후첨‘사진용지 및 내부구조도’참조)이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 22-13, 제4층 제403호 (화곡동, 정감하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 22-13, 제4층 제403호 (화곡동, 정감하우스) · 철골콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 179.84㎡ 1층 165.55㎡ 2층 165.55㎡ 3층 165.55㎡ 4층 137.91㎡ 5층 105.47㎡ 6층 72.72㎡ 철근콘크리트구조 36.09㎡

주변

학군

• 460m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 584m · 신정여자중학교 · 중학교
• 655m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 674m · 화원중학교 · 중학교
• 747m · 한광고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 102m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 111m · 안골공원 · 강서02
• 130m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 141m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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