서울남부지법 2024타경116246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.75㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.75㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 990-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로써 (사용승인일 : 2002.07.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법 >,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로53길 27, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 강서구 화곡로53길 27, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 6.48㎡계단실 2층 127.34㎡ 3층 127.34㎡ 4층 127.34㎡ 5층 128.49㎡ 옥탑 10.80㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 58.75㎡

주변

학군

• 277m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 487m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 590m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 674m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 719m · 강서대학교 · 대학교
• 828m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 871m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 923m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 971m · 등원중학교 · 중학교
• 1008m · 등명중학교 · 중학교
• 1023m · 마포중고등학교

버스

• 133m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 166m · 롯데3차APT · 강서05
• 199m · 공영주차장 · 강서05
• 209m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 228m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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