서울남부지법 2024타경116314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.11㎡ (8.2평)

토지면적

27.11㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 806만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 385-23 · 27.11㎡ (8.2평)

호

제4층 제401호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2·5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철2·5호선 "까치산역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2011.11.14) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘다세대주택‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 27, 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 380m · 화원중학교 · 중학교
• 624m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울화일초등학교 · 초등학교
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• 849m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1178m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 95m · 까치산시장 · 강서03
• 172m · 선교교회 · 강서03
• 186m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 210m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 218m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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