서울남부지법 2024타경116727-1 등촌2차크라운팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.12㎡ (4.6평)

건물면적

37.30㎡ (11.3평)

토지면적

15.12㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4950만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로66길

건물 · 대지권

건물

등촌2차크라운팰리스 · 37.30㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 66-2 · 준공업지역 · 15.12㎡ (4.6평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "지하철9호선 증미역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 증미역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2020년 03월 27일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 66, 제202동 제2층 제204호 (등촌동, 등촌2차크라운팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 강서구 화곡로66길 66, 제202동 제2층 제204호 (등촌동, 등촌2차크라운팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 116.67㎡ 1층 53.52㎡ 2층 160.46㎡ 3층 160.46㎡ 4층 160.46㎡ 5층 160.46㎡ 6층 160.46㎡ 7층 160.46㎡ 8층 160.46㎡ 9층 160.46㎡ 10층 160.46㎡ 11층 160.46㎡ 12층 160.46㎡ 13층 160.46㎡ 14층 160.46㎡ 옥탑1층 15.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.3㎡

주변

학군

• 413m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 441m · 마포중고등학교
• 463m · 마포고등학교 · 고등학교
• 487m · 서울경서중학교 · 중학교
• 491m · 경서중학교 · 중학교
• 492m · 유석초등학교 · 초등학교
• 511m · 마포중학교 · 중학교
• 541m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 등촌중학교 · 중학교
• 565m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 570m · 등원중학교 · 중학교
• 596m · 서울등서초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 190m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 246m · 강서대학교.강서LG베스트샵 · 6632, 6715, 7602, 8000, G6002
• 263m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 266m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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