서울남부지법 2024타경116819-1 이븐하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7971만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.44㎡ (5.3평)

건물면적

29.24㎡ (8.8평)

토지면적

17.44㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1797만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이븐하우스 · 29.24㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-23 · 제2종일반주거지역 · 17.44㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로써 (사용승인일 : 2021.08.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대- 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 200-8, 제5층 제502호 (화곡동, 이븐하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

황OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 강서구 가로공원로 200-8, 제5층 제502호 (화곡동, 이븐하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.23㎡ 2층 152.79㎡ 3층 152.79㎡ 4층 119.31㎡ 5층 103.68㎡ 6층 75.23㎡ 옥탑1층 18.22㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.24㎡

주변

학군

• 312m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 367m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 375m · 화원중학교 · 중학교
• 831m · 신화중학교 · 중학교
• 898m · 양서중학교 · 중학교
• 921m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 937m · 신월중학교 · 중학교
• 986m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1188m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 142m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 144m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 216m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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