서울남부지법 2024타경117195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.67㎡ (5.0평)

건물면적

24.82㎡ (7.5평)

토지면적

16.67㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.82㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1035-2 · 16.67㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "화곡역(5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.02.22) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제3층 제302호 (화곡동, 태진하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 강서구 강서로37길 15, 제3층 제302호 (화곡동, 태진하우스) · 철근콘리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 83.8㎡ 2층 83.35㎡ 3층 83.35㎡ 4층 69.14㎡ 5층 61.5㎡ 6층 51.94㎡ 옥탑1층 15.58 (연면적제외) 철근콘크리트구조 24.82㎡

주변

학군

• 453m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 655m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 665m · 신화중학교 · 중학교
• 773m · 신월중학교 · 중학교
• 815m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 835m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 857m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 921m · 화원중학교 · 중학교
• 1010m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 142m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 205m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 262m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 305m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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