서울남부지법 2024타경117362-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9782만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.29㎡ (7.7평)

건물면적

61.10㎡ (18.5평)

토지면적

25.29㎡ (7.7평)

제시외면적

5.00

보증금

978만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로47길

건물 · 대지권

건물

61.10㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 458-22 · 25.29㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 대중교통 편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물중 제지층 비01호로서, 외벽:지상층 외장재마감(지층 몰탈페인팅 등) 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동향 하향 경사지대에 위치한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 절대보호구역(2015-03-24) (강서교육지원청 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 87, 제지층 제비01호 (화곡동, 성도빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

심OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 곰달래로47길 87, 제지층 제비01호 (화곡동, 성도빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 116.46㎡ 1층 118.26㎡ 2층 118.26㎡ 3층 113.27㎡ 4층 93.42㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.10㎡

주변

학군

• 339m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 373m · 신정여자중학교 · 중학교
• 421m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 477m · 한광고등학교 · 고등학교
• 824m · 대일고등학교 · 고등학교
• 917m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1088m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1128m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 64m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 65m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 100m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 103m · 주영렉스빌 · 강서03
• 119m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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