서울남부지법 2024타경117645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.88㎡ (25.4평)

제시외면적

31.20

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

9057만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로20길

건물 · 대지권

건물

83.88㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 915-6

호

7층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로 외벽 : 드라이비트마감 및 일부 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 915-6,915-7,915-14,915-15 모두 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.건축물대장 상 "위반건축물"로 등재되어 있으니 경매 참여 시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-19, 제7층 제702호 (화곡동, 한백이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

권OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 서울특별시 강서구 곰달래로20길 31-19, 제7층 제702호 (화곡동, 한백이아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 7층 공동주택,아파트 및 오피스텔 1층 17.52㎡ 2층 259.68㎡ 3층 249.20㎡ 4층 249.20㎡ 5층 249.20㎡ 6층 197.80㎡ 7층 133.40㎡ 옥탑1층 17.04㎡ 옥탑2층 17.04㎡ 철근콘크리트조 52.68㎡

주변

학군

• 382m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 642m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 704m · 양강중학교 · 중학교
• 704m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 886m · 화원중학교 · 중학교
• 921m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 985m · 신남중학교 · 중학교
• 1228m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1314m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1344m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 화곡동유림아파트 · 70
• 171m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 333m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 350m · 화곡전화국 · 강서03
• 362m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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