서울남부지법 2024타경117706-1 남성아트빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.20㎡ (4.6평)

건물면적

24.86㎡ (7.5평)

토지면적

15.20㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동중앙서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남성아트빌 · 24.86㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 796-20 · 15.20㎡ (4.6평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 목4동주민센터 서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 공동주택 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 목동역이 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건으로(2015.01.09 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 인조석 치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 이면 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7455만 ~ 1억 9572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙서로8길 20-8, 제2층 제202호 (목동, 남성아트빌)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

24.86㎡ (7.5평)

대지권면적

15.20㎡ (4.6평)

기일

24-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음