서울남부지법 2024타경117737-1 그린파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린파크빌 · 51.96㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 475-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지상5층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2007.04.19.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-5, 제3층 제302호 (화곡동, 그린파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-5, 제3층 제302호 (화곡동, 그린파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 1층 103.92㎡ (연면적제외) 2층 113.28㎡ 3층 113.28㎡ 4층 101.88㎡ 5층 77.94㎡ 옥탑 10.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 51.96㎡

주변

학군

• 67m · 신정여자중학교 · 중학교
• 105m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 140m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 226m · 한광고등학교 · 고등학교
• 633m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 대일고등학교 · 고등학교
• 704m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1061m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1179m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 72m · 미주아파트 · 강서03
• 122m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 137m · 동우아트빌 · 강서03
• 149m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 170m · 방송인아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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