서울남부지법 2024타경117812-1 해비치

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.42㎡ (9.2평)

건물면적

57.18㎡ (17.3평)

토지면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로35길

건물 · 대지권

건물

해비치 · 57.18㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 565-13 · 제3종일반주거지역 · 30.42㎡ (9.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건(사용승인일자: 2012. 3. 14)중 제 2층 제 201호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와는 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8미터폭(등촌로35길)의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 6층에 각층별 2세대씩 총 10세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로35길 131, 제2층 제201호 (등촌동, 해비치) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 등촌로35길 131, 제2층 제201호 (등촌동, 해비치) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 103.68㎡ (연면적제외) 1층 18.72㎡ 2층 132.6㎡ 3층 132.6㎡ 4층 132.6㎡ 5층 107.64㎡ 6층 87.36㎡ 옥탑1층 15.76㎡ (연면적제외) 옥탑2층 4.84㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 57.18㎡

주변

학군

• 215m · 대일고등학교 · 고등학교
• 330m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 438m · 한광고등학교 · 고등학교
• 534m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 545m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 585m · 신정여자중학교 · 중학교
• 648m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 850m · 신목중학교 · 중학교
• 882m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1045m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 131m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 204m · 대일고등학교 · 6003
• 213m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 256m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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