서울남부지법 2024타경117874-1 청림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.88㎡ (9.6평)

건물면적

62.16㎡ (18.8평)

토지면적

31.88㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6076만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로45다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청림빌라 · 62.16㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1015-28 · 31.88㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "우장산역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "우장산역(지하철 5호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2004.02.18.) -외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 66, 제2층 제202호 (화곡동, 청림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 강서구 강서로45다길 66, 제2층 제202호 (화곡동, 청림빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 7.2㎡ 2층 133.86㎡ 3층 133.86㎡ 4층 123.07㎡ 5층 114.32㎡ 철근콘크리트조 62.16㎡

주변

학군

• 421m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 537m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 641m · 신화중학교 · 중학교
• 681m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 725m · 신월중학교 · 중학교
• 740m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 837m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1011m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1016m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1070m · 수명중학교 · 중학교

버스

• 230m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 270m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 300m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 315m · 송화벽화시장 · 강서05
• 322m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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