서울남부지법 2024타경118051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.63㎡ (11.7평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

38.63㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9517만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로67길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

염창동 289 · 38.63㎡ (11.7평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 아파트 지대이며, 제 반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 등촌역(9호 선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제 한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과 밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로67길 32, 제3동 제12층 제1202호 (염창동, 신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 강서구 양천로67길 32, 제3동 제12층 제1202호 (염창동, 신동아아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 838.96㎡ 2층 767.56㎡ 3층 767.56㎡ 4층 767.56㎡ 5층 767.56㎡ 6층 767.56㎡ 7층 767.56㎡ 8층 767.56㎡ 9층 767.56㎡ 10층 767.56㎡ 11층 767.56㎡ 12층 767.56㎡ 13층 767.56㎡ 14층 575.62㎡ 15층 575.62㎡ 지하1층 2472.34㎡ (지하1층은 대피소 및 지하 주차장임) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 171m · 염경중학교 · 중학교
• 195m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 311m · 염창중학교 · 중학교
• 425m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 742m · 세현고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 805m · 양동중학교 · 중학교
• 884m · 등촌중학교 · 중학교
• 1050m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1145m · 서울경서중학교 · 중학교

버스

• 91m · 한마음아파트 · 강서04
• 128m · 삼천리아파트 · 강서04
• 169m · 우성아파트앞 · 강서04
• 174m · 우성아파트 · 강서04
• 194m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다