서울남부지법 2024타경118129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.24㎡ (5.5평)

토지면적

18.24㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5600만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

초원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 589-24 · 18.24㎡ (5.5평)

호

제5층 제502호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 신방화역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2019-10-16) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에, 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초원로 37, 제5층 제502호 (방화동, 마곡엠타운-101) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 258m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 366m · 공항고등학교
• 424m · 방화중학교 · 중학교
• 629m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 733m · 한서고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 782m · 공항중학교 · 중학교
• 789m · 공항고등학교 · 고등학교
• 865m · 방원중학교 · 중학교
• 948m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 248m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 269m · 강서농협 · 6647
• 271m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 285m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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