서울남부지법 2024타경118143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.18㎡ (10.0평)

토지면적

33.18㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-584 · 33.18㎡ (10.0평)

호

제3층 제303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철5호선)화곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 일부로서 외벽: 치장벽톨 쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등(추정) 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로5길 22, 제3층 제303호 (화곡동, 이스턴빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 133m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 321m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 688m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 820m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 827m · 강서대학교 · 대학교
• 829m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 867m · 화원중학교 · 중학교
• 912m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 988m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1016m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 80m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 135m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 154m · 우체국 · 강서01
• 206m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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