서울남부지법 2024타경118334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 8차 매각기일 · 최저가 6291만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.75㎡ (12.3평)

건물면적

110.16㎡ (33.3평)

토지면적

40.75㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 10%)

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

110.16㎡ (33.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신월동 992-4 · 40.75㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채무자

홍OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘독서공원’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가)는 집합건축물대장 표제부 5층 근린생활시설, 전유부 사무실로 기재되어 있으며 현장조사시 출입문에 "502호 화실", 우편사서함에는 502호 SC화실로 표시되어있었음. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 및 "사진용지" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 남서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로 26, 제5층 제502호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

상대방겸소유자

홍OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

임차인

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 양천구 지양로 26, 제5층 제502호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 184.76㎡ 2층 208.30㎡ 3층 208.30㎡ 4층 208.30㎡ 5층 208.30㎡ 지층 310.67㎡ 옥탑 31.91㎡ 철근콘크리트 110.16㎡

주변

학군

• 412m · 강월초등학교 · 초등학교
• 480m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 499m · 강신중학교 · 중학교
• 500m · 강신중학교 · 중학교
• 544m · 양천중학교 · 중학교
• 659m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 879m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 969m · 신남중학교 · 중학교
• 976m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 신월시영아파트중문 · 5012, 602, 603, 662, N62
• 126m · 경창빌딩 · 388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627
• 127m · 금실어린이공원 · 5012, 602, 603, 662, N62
• 140m · 신월동남부주유소 · 388, 651, 652, 653, 6625, 6627
• 151m · 신월문화체육센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다