서울남부지법 2024타경118358-1 세인트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.23㎡ (6.4평)

건물면적

37.94㎡ (11.5평)

토지면적

21.23㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4280만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세인트빌 · 37.94㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 50-45 · 21.23㎡ (6.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡 초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방1개, 화장실1개, 거실, 주방 등)으로 이용 중임. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 22, 제4층 제401호 (화곡동, 세인트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 22, 제4층 제401호 (화곡동, 세인트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 57.26㎡(연면적제외) 1층 6.96㎡ 2층 67.82㎡ 3층 67.82㎡ 4층 85.57㎡ 5층 60.82㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.94㎡

주변

학군

• 287m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 328m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 619m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 699m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 735m · 강서대학교 · 대학교
• 771m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 849m · 신정여자중학교 · 중학교
• 872m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 934m · 화원중학교 · 중학교
• 936m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 956m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 122m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 140m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 189m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 216m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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