서울남부지법 2024타경118389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.34㎡ (5.9평)

토지면적

19.34㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5700만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마곡동 327-41 · 제3종일반주거지역 · 19.34㎡ (5.9평)

호

제6층 제602호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 마곡중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 , 신방화역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방, 욕실, 거실, 주방, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로30길 73-5, 제6층 제602호 (마곡동, 마곡시티빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 290m · 마곡중학교 · 중학교
• 410m · 공항고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 526m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 865m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 공항중학교 · 중학교
• 1358m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1364m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 29m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 61m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 155m · 길훈아파트 · 강서07
• 203m · 마곡중학교 · 강서07
• 220m · 마곡중학교후문 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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