서울남부지법 2024타경118396-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

2333만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로52길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

내발산동 650-7

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 ‘발산역’ 남동측 인근에 소재하는 ‘세명더클래스’ 제5층 제501호로서, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘발산역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건은 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

내발산동 650-7 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 내발산동 650-8 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로52길 82, 제5층 제501호 (내발산동, 세명더클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

심OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

심OO

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 299m · 등명중학교 · 중학교
• 379m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 647m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 648m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 749m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 812m · 등원중학교 · 중학교
• 826m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 845m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 119m · 한국가스기술공사 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 124m · 한국가스기술공사(중) · 60, 60-3
• 140m · 강서송도병원 · 6630, 6712
• 207m · 등명중학교 · 강서05
• 222m · 한국가스기술공사(중) · 60, 60-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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