서울남부지법 2024타경118532-1 블루힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.52㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

3170만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 블루힐 · 40.52㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 794-5

호

6층

당사자

채권자

배OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상6층 건내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2017.11.07) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제6층 제603호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제6층 제603호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.75㎡ 2층 245.61㎡ 3층 167.77㎡ 4층 167.77㎡ 5층 167.77㎡ 6층 146.63㎡ 철근콘크리트구조 40.52㎡

주변

학군

• 474m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 726m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 804m · 한광고등학교 · 고등학교
• 829m · 신정여자중학교 · 중학교
• 840m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 858m · 신서고등학교 · 고등학교
• 871m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 873m · 대일고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1007m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 228m · 곰달래약국 · 강서03
• 230m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 243m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 246m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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