서울남부지법 2024타경118617-1 등촌10단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-12 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4880만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.97㎡ (10.0평)

토지면적

32.97㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

8976만 (최저가의 20%)

청구금액

2876만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로63가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌10단지주공아파트 · 1 ((지정쇠 지분 7분의 5 · 아파트

대지권

등촌동 702 · 32.97㎡ (10.0평)

당사자

채권자

서OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등현초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선-가양역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1206호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1002동 제12층 제1206호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

서OOOO OOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-05 · 서울특별시 강서구 화곡로63가길 71, 제1002동 제12층 제1206호 (등촌동, 등촌10단지주공아파트) · 1 ((지정쇠 지분 7분의 5 전부))

주변

학군

• 129m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 248m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 308m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 319m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 366m · 서울서진학교
• 418m · 등원중학교 · 중학교
• 423m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 470m · 마포중학교 · 중학교
• 517m · 마포고등학교 · 고등학교
• 519m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 유석초등학교 · 초등학교
• 526m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 81m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 95m · 등촌3동주공10단지아파트 · 6630, 6632, 6642, 6712, 강서05
• 137m · 등촌동주공9단지 · 강서05
• 149m · 등촌주공9단지 · 강서05
• 170m · 등현초등학교 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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