서울남부지법 2024타경118877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.54㎡ (6.5평)

토지면적

21.54㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1514만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-272 · 21.54㎡ (6.5평)

호

제3층 제301호

당사자

채권자

김OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 3층 301호로서 외 벽: 벽돌타일 및 일부 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약6m, 남동측으로 약4m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),상대보호구역(2015.03.24),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 62-13, 제3층 제301호 (화곡동, 남성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

추OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 141m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 659m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 748m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 807m · 강서대학교 · 대학교
• 839m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 914m · 화원중학교 · 중학교
• 974m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1055m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 79m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 105m · 우체국 · 강서01
• 153m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 182m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다