서울남부지법 2024타경118914-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.10㎡ (7.3평)

건물면적

28.63㎡ (8.7평)

토지면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

3184만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8400만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로18나길

건물 · 대지권

건물

28.63㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

18 · 24.10㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근(화곡동 772-21)에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 다가구주택과 및 공원(봉제산근린공원) 등이 소재 하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층(사용승인일 2022년 04월 12일)내 제2층 203호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측과 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18나길 49, 제2층 제203호 (화곡동, 코하임772) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강서구 까치산로18나길 49, 제2층 제203호 (화곡동, 코하임772) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 160.42㎡ 1층 18.02㎡ 2층 125.83㎡ 3층 125.83㎡ 4층 90.53㎡ 5층 74.32㎡ 옥탑1층 15.02㎡ 철근콘크리트구조 28.63㎡

주변

학군

• 351m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 459m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 강서대학교 · 대학교
• 522m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 831m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 838m · 백석중학교 · 중학교
• 839m · 백석중학교 · 중학교
• 908m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 987m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 229m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 242m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 322m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 379m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 380m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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