서울남부지법 2024타경119122-1 드리미타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.17㎡ (7.3평)

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

토지면적

24.17㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

드리미타운 · 38.22㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 858-1 · 제2종일반주거지역 · 24.17㎡ (7.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "하마터 어린이공원"북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 5호선 까치산역) 등이 소재하에 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2015-06-08) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 기본적인 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 14M 및 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "하마터 어린이공원"북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 5호선 까치산역) 등이 소재하에 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2015-06-08) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건에 기본적인 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 14M 및 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 196, 제6층 제601호 (화곡동, 드리미타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

백OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로 196, 제6층 제601호 (화곡동, 드리미타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.52㎡ 2층 92.96㎡ 3층 92.96㎡ 4층 92.96㎡ 5층 92.96㎡ 6층 92.96㎡ 철근콘크리트구조 38.22㎡

주변

학군

• 265m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 798m · 신정여자중학교 · 중학교
• 850m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 851m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 양강중학교 · 중학교
• 876m · 한광고등학교 · 고등학교
• 932m · 신서고등학교 · 고등학교
• 954m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 984m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1004m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 51m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 162m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 187m · LG주유소 · 강서02
• 193m · 삼성아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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