서울남부지법 2024타경119313-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.19㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

27.19㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 673-10

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 마곡대림밸리 제2층 제203호로서, (사용승인일:2019.12.04) 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "도시형생활주택" 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도 시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-10, 제2층 제203호 (공항동, 마곡대림밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-10, 제2층 제203호 (공항동, 마곡대림밸리) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층도시형생활주택(단지형다세대) 1층 84.69㎡ (연면적제외) 1층 23.70㎡ 2층 128.13㎡ 3층 128.13㎡ 4층 128.13㎡ 5층 128.13㎡ 6층 122.58㎡ 옥탑1층 17.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.19㎡

주변

학군

• 217m · 송정중학교 · 중학교
• 533m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 669m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 769m · 공항중학교 · 중학교
• 805m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1033m · 수명중학교 · 중학교
• 1050m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1309m · 방화중학교 · 중학교
• 1411m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1455m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 108m · 다솔마을 · 강서05-1
• 156m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 239m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 281m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 296m · 마곡13단지힐스테이트후문 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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