서울남부지법 2024타경119368-1 타임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-19 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.21㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6016만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타임빌 · 20.21㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1084-2

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 5호선인 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2021.06.02) 외벽 : 돌붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 단지형다세대 1세대(방1, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1),2) 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 "공동주택건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로31길 84-3, 제6층 제602호 (화곡동, 타임빌) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 강서로31길 84-3, 제6층 제602호 (화곡동, 타임빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 공동주택 지1층 42.29㎡ 1층 14.28㎡ 2층 95.62㎡ 3층 95.62㎡ 4층 82.75㎡ 5층 74.9㎡ 6층 64.19㎡ 철근콘크리트구조 20.21㎡

주변

학군

• 240m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 540m · 화원중학교 · 중학교
• 632m · 신화중학교 · 중학교
• 747m · 신월중학교 · 중학교
• 808m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 935m · 양서중학교 · 중학교
• 940m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1067m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 172m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 179m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 199m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 202m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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