서울남부지법 2024타경119429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.68㎡ (4.1평)

건물면적

26.40㎡ (8.0평)

토지면적

13.68㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로14길

건물 · 대지권

건물

26.40㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 55-87 · 13.68㎡ (4.1평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 다세대주택, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제 5층 제501호 건으로서, (사용승인일:2002.10.12) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배지도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남측으로 (각) 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 및 외부감찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화 하였으니 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로14길 20, 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 강서구 초록마을로14길 20, 제5층 제501호 · 철근콘크리트조 5층 다세대주택 1층 11.22㎡ 2층 98.46㎡ 3층 98.46㎡ 4층 95.76㎡ 5층 73.14㎡ 철근콘크리트조 26.40㎡

주변

학군

• 188m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 신정여자중학교 · 중학교
• 756m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 792m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 802m · 화원중학교 · 중학교
• 849m · 한광고등학교 · 고등학교
• 889m · 강서대학교 · 대학교
• 890m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 84m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 87m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 178m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 200m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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