서울남부지법 2024타경119870-1 웰타운비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6220만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웰타운비 · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 938-5

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철2,5호선 "까치산역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제2층 제202호 (화곡동, 웰타운비) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제2층 제202호 (화곡동, 웰타운비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설 지1층 194.15㎡ 1층 72.79㎡ 2층 140.42㎡ 3층 140.42㎡ 4층 140.42㎡ 5층 140.42㎡ 6층 140.42㎡ 7층 140.42㎡ 8층 140.42㎡ 9층 140.42㎡ 10층 140.42㎡ 11층 140.42㎡ 12층 140.42㎡ 옥탑1층 12.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.86㎡

주변

학군

• 455m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 813m · 화원중학교 · 중학교
• 832m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 966m · 양서중학교 · 중학교
• 973m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1064m · 양강중학교 · 중학교
• 1093m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1148m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 72m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 94m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 212m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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