서울남부지법 2024타경119979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.26㎡ (11.9평)

토지면적

39.26㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5620만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

개화동로5길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개화동 421-70 · 39.26㎡ (11.9평)

호

제102동 제1층 제103호

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 개화동 소재 "개화역(9호선)" 북동측 인근에 위치하는 경동미르웰 제102동 제1층 제103호(전유면적 27.94㎡)로서 북동측으로 산림지가 자리하고 있으며 주위는 기존주택 및 전원주택, 공동주택, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 개화역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제1층 제103호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 전용주거지역((제1종)), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 개화동로5길 9-11, 제102동 제1층 제103호 (개화동, 경동미르웰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 998m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1024m · 삼정중학교 · 중학교
• 1075m · 방원중학교 · 중학교
• 1138m · 한서고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 부석마을.상사마을입구 · 60, 6647
• 110m · 부석마을.상사마을입구 · 1002, 2, 388, 60, 60-3, 78, 88
• 124m · 개화동상사마을종점(가상) · 6101
• 340m · 개화역1번출구.개화검문소 · 1002, 150, 2, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 60-5, 601, 605, 6611, 6631, 6632, 6633, 6642, 6645, 6647, 672, 78, 85, 86, 88, 931, N26, N64
• 340m · 개화역1번출구.개화검문소 · 1002, 150, 3000-1, 3000인천, 388, 60, 60-3, 60-5인천, 6647, 78, 85, 86, 88, 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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