서울남부지법 2024타경120047-1 현대파리지앙

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.31㎡ (1.6평)

건물면적

33.88㎡ (10.2평)

토지면적

5.31㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대파리지앙 · 33.88㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목동 907-10 · 일반상업지역 · 5.31㎡ (1.6평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 지하 5층/지상15층 건물 내 제9층 제908호로서, (사용승인일: 2004.11.06.) 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 석재타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 23m 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6142만 ~ 1억 8057만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 양천구 목동서로 57, 제9층 제908호 (목동, 현대파리지앙)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 5200만 (80%)

건물면적

33.88㎡ (10.2평)

대지권면적

5.31㎡ (1.6평)

기일

25-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음