서울남부지법 2024타경120153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.79㎡ (6.9평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

22.79㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5916만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 13-27 · 제2종일반주거지역 · 22.79㎡ (6.9평)

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "도시형생활주택단지형다세대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-27, 제5층 제503호 (화곡동, 프레스티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-27, 제5층 제503호 (화곡동, 프레스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 136.7㎡필로티주자장(연면적제외) 1층 55.76㎡ 2층 140.67㎡ 3층 140.67㎡ 4층 108.03㎡ 5층 105.46㎡ 6층 72.04㎡ 옥탑1층 18.38㎡-연면적제외 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 332m · 한광고등학교 · 고등학교
• 384m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 393m · 신정여자중학교 · 중학교
• 472m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 481m · 대일고등학교 · 고등학교
• 616m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 705m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 855m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 955m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 132m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 164m · 에이엔케슬 · 강서03
• 227m · 강원슈퍼 · 강서03
• 253m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 253m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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