서울남부지법 2024타경120375-1 웰스바움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

송정로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웰스바움 · 다세대주택

대지권

공항동 53-96 · 제2종일반주거지역

호

제3층 제304호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "(지하철5호선)송정역" 남서측 인근에 위치하며. 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철5호선) 송정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 3층 일부로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강 서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 송정로6길 14, 제3층 제304호 (공항동, 웰스바움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 280m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 491m · 공항중학교 · 중학교
• 682m · 방화중학교 · 중학교
• 794m · 송정중학교 · 중학교
• 899m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 999m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1071m · 공항고등학교
• 1092m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1279m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71
• 110m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 140m · 송정역4번출구 · 6647
• 159m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, 931, N6000
• 162m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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